Перенос сроков заселения?

  • 25 Ответов
  • 3527 Просмотров

yagma

  • Новичок
  • *
  • 7
  • Рейтинг: +2
+2
Перенос сроков заселения?
« Ответ #15: 17 Август 2019, 19:09:53 »
Вчера инициативная группа дольщиков 1.7-1.10 встретилась с руководством ПИК, в том числе с руководителем проекта Одинцово-1 Ольгой Ивановой.

Сроки заселения. 31 октября дедлайн. Все, переносов быть больше не должно. Некоторые корпуса могут начать заселять раньше, по мере готовности. То, что сейчас почти готовы несколько секций в 1.10 и почти весь 1.9 — ни о чем не говорит. Корпуса должны будут пройти ряд проверок, а также ревизию со стороны управляющей компании и офиса заселения. Это займёт определенное время. Квартиры с существенными недостатками по мнению инспекции не будут доступны к заселению до их полного устранения.

Причина задержки. Неудачный опыт с предыдущим подрядчиком. Тендер на поиск нового подрядчика был размещён в апреле, работают с мая. За 3,5 месяца данный подрядчик проделал колоссальный объём работ для такого срока.

Усиления. Это инженерная конструкция, которая была доработана в последующих дома этой серии. Дома в Одинцово-1 — это первые дома ПИК2, поэтому какие-то изменения для улучшения характеристик вносились в проект. Переживать из-за этого не стоит, дом прошёл гос.комиссию, которая никогда не приняла бы дом с какими-то недостатками.

Перепланировка. После согласования проекта перепланировки с надзорными органами можно делать без проблем. Без проекта перепланировка запрещена.

Низкие потолки. Опять же, они обусловлены наличием данной инженерной конструкции. Потолки поднимали максимально на столько, насколько могли. Дополнительно проведут инспекцию и обсудят возможность подъема потолков там, где это возможно.

Лифты. В корпусах 1.8, 1.9, 1.10 будут лифты Отис. При заселении они будут обшиты. Лифты во всех домах в рабочем состоянии, где-то отключены на данный момент. Подрядная организация по обслуживанию ещё не выбрана. В корпусе 1.7 предусмотрены лифты МЭЛ, они будут оборудованы видеонаблюдением. Обслуживать их будет, скорее всего, сам МЭЛ. Всем обслуживающим организациям выставят условие в высоким SLA, но первый год, все же, стоит ожидать перебои в работе. Все лифты будут налаживаться в процесс эксплуатации.

Полотенцесушители. Предусмотрены электрические. Дольщики покупают за свой счёт. Их не будет ни в одном доме ПИК2. С отделом продаж проведена воспитательная беседа, больше никто не будет вводить в заблуждение по этому поводу.

Компенсация за просрочку. Данный момент обсуждается, для каждого будет подготовлена индивидуальная программа. Что именно будет, пока неизвестно. Как вариант могут быть предложены скидки на машиноместа, отсутствие компенсации со стороны дольщиков за лишние метры и другие виды урегулирования претензий. Сейчас точной информации ещё нет, но будет к моменту заселения.

Паркинги. Паркинг предусмотрен договором о развитии территории. Будет повторно проведён опрос. В ближайшее время начнёт функционировать платная стоянка за корпусами 1.1-1.4. Точная дата неизвестна.

Водозаборный узел. В ЖК 6 собственных скважин, глубиной 160 и 240 метров.

Канализация. Подключена к городской сети. ЛОСы за корпусом 1.9 только для поверхностных стоков, канализационные отходы из домов туда попадать не будут.

Котельная. От котельной за корпусом 1.9 будут запитаны вся вторая и третья очередь в ЖК. Ее мощность составляет 45 мегаватт

Газон во дворах. Его обязательно приведут к нормальному виду, в таком состоянии он не будет передаваться.

Запахи в квартирах. Все будет выявлено ещё на этапе контроля перед передачей дольщикам. Везде, где будут присутствовать запахи, отделка будет сниматься, устраняться причина и переделываться отделка.

Новый пешеходный переход. К нему обязательно будет дорога. Ждут завершения работ со стороны автодора на данном усчастке. Ориентировочно в конце сентября будет начата работа по подготовке нового выезда. Срок зависит от Автодора.

Двор-парк. Они будут закрытым. Доступ к ним только у жителей корпусов. Представители ПИКа намекнули, что со временем двор-парк будет платным. Имеется ввиду, что за его обслуживание придётся платить, так как в текущий тариф входит только территория 5 метров от домов. Иначе они передадут его на баланс города и тот через свои организации по благоустройству будет следить за его состоянием.
На вопрос, какую цену хотят установить для его обслуживания, точный размер не назвали, но сказали, что грабить нас никто не собирается.

Охрана. Скорее всего, будет та же организация, что и в первой очереди. Набор услуг зависит от размера ежемесячного платежа.

https://vk.com/odinsovo1

goodness

  • Новичок
  • *
  • 17
  • Рейтинг: 0
0
Перенос сроков заселения?
« Ответ #16: 17 Август 2019, 19:18:45 »
Благодарю за информацию

klaster

  • Новичок
  • *
  • 2
  • Рейтинг: 0
0
Перенос сроков заселения?
« Ответ #17: 24 Август 2019, 17:54:28 »
Компенсация за просрочку. Данный момент обсуждается, для каждого будет подготовлена индивидуальная программа. Что именно будет, пока неизвестно. Как вариант могут быть предложены скидки на машиноместа, отсутствие компенсации со стороны дольщиков за лишние метры и другие виды урегулирования претензий. Сейчас точной информации ещё нет, но будет к моменту заселения.

какие еще паркинги и метры, есть закон четкий, за просрчоку денежный штраф, формула в интернете есть, не могут строить вовремя - пусть платят, уже должен был и заселиться и мебелью все обставить а из за их проебов вынужден сидеть без квартиры. обязались назвать сроки - выполняйте. нет - платите.

goodness

  • Новичок
  • *
  • 17
  • Рейтинг: 0
0
Перенос сроков заселения?
« Ответ #18: 24 Август 2019, 18:20:39 »
Да и я только денежную компенсацию требую.потому что остальное это не подходит в моем случае.

goodness

  • Новичок
  • *
  • 17
  • Рейтинг: 0
0
Перенос сроков заселения?
« Ответ #19: 09 Октябрь 2019, 09:37:10 »
Добрый день, подруга посоветовала подать на компенсацию за срыв сроков.Письмо с досудебным требованием отправила 5 августа, а ответ получила только в понедельник 7 октября во вложении этот бред ответ отписка с идиотским бредом в письме, такую чушь написать вообще.В общем если кто то иск будет подавать в суд я готова присоединится, потому что надо коллективно требовать так как один иск не даст никаких результатов.

Elena B.

  • Новичок
  • *
  • 4
  • Рейтинг: 0
0
Перенос сроков заселения?
« Ответ #20: 09 Октябрь 2019, 09:41:13 »
Мне тоже самое пришло. Копи пейст! Удивительное, что даже человека не могли посадить, который позвонит каждому недовольному и выскажет позицию компании. А так просто отписка...

goodness

  • Новичок
  • *
  • 17
  • Рейтинг: 0
0
Перенос сроков заселения?
« Ответ #21: 09 Октябрь 2019, 09:44:39 »
Я еще планирую в офис их в мой дом сьездить и там написать на неустойку

goodness

  • Новичок
  • *
  • 17
  • Рейтинг: 0
0
Перенос сроков заселения?
« Ответ #22: 09 Октябрь 2019, 09:45:32 »
Сегодня уже 9 октября они по прежнему сообщают что срок сдачи обьекта 1.10  состоится 31 октября.

Elena B.

  • Новичок
  • *
  • 4
  • Рейтинг: 0
0
Перенос сроков заселения?
« Ответ #23: 09 Октябрь 2019, 09:57:54 »
Я написала две претензии.  Одну отдала в офисе, другую - почтой. Мне пришло две таких отписки. Так что смысла в этом нет большого.

goodness

  • Новичок
  • *
  • 17
  • Рейтинг: 0
0
Перенос сроков заселения?
« Ответ #24: 09 Октябрь 2019, 10:07:26 »
Значит как я планировала надо в одинцово подавать иск в суд

goodness

  • Новичок
  • *
  • 17
  • Рейтинг: 0
0
Перенос сроков заселения?
« Ответ #25: 09 Октябрь 2019, 10:08:30 »
А ранее кто то здесь писал о компенсации дольщикам в виду парковочных мест и прочего видимо это лапша на уши